בן 38, נשוי לאורלי ואבא לגיא,נועם ושחר. אחרי קריירה של 12 שנה בענף היהלומים בחו”ל, החלטנו אישתי ואני שהגיע הזמן לחזור ארצה. להיות קרובים יותר למשפחה ולגדל את ילדינו כישראלים. השקעות בנדל”ן תמיד ליוו אותנו לכל אורך הדרך. את הכסף שהרווחנו תמיד ניתבנו להשקעות בנדל”ן בארצות שבהן התגוררנו – בלגיה, ישראל, אפריקה וכמובן בארה”ב. בסופו של יום, ההשקעות האלה תמיד הוכיחו את עצמן.
חזרתי לארץ בהבנה ברורה שלענף היהלומים אין לי ממש לאן לחזור. אומנם עבדתי בתחום היהלומים 12 שנה אבל לא באמת הייתי “יהלומן”. לשבת ולראות אבנים כל היום דרך מיקרוסקופ לא ממש היה הדבר שדיבר אליי. אני יותר איש של אנשים, אוהב להקים ולהזיז מערכות, העיסוק שלי תמיד היה בתחום הניהול, כאשר התפקיד האחרון לפני חזרתי ארצה היה ניהול מפעל לליטוש יהלומים בבעלות ממשלת נמיביה וחברת יהלומים אמריקאית. משם גם הגיעה הזיקה שלי לארה”ב – התחברתי מאוד למנטליות האמריקאית.
עם חזרתי ארצה, הייתה לי הפריווילגיה לעצור הכל, ולנסות להבין מה הולך להיות השלב הבא ובמה בעצם אני רוצה לעסוק. צומת דרכים אמיתית. צריך להמציא את עצמי מחדש והחלטתי שבשלב ראשון, המשימה הראשונה תהיה לייצר הכנסה פסיבית דרך השקעות בנדל”ן בארצות הברית. אחרי שעברתי אצל מרבית חברות שיווק הנדל”ן והבנתי מה יש להם להציע, עשיתי שיעורי בית. ארזתי מזוודה ונסעתי לארצות הברית.
התחלתי כמשקיע. רכשתי מספר נכסים כהשקעה לטווח ארוך, עשיתי מספר פליפים, צברתי ניסיון וכאשר הגעתי למצב שאני מאתר יותר עסקאות ממה שיש לי כסף זמין להשקעה התחלתי בליווי משקיעים. הקונספט היה לאתר למשקיע נכס, לבנות תוכנית עסקית עבורו ולדאוג שכל מהלך העיסקה יתקתק כמו שעון.
לאחר ליווי של מספר עסקאות מוצלחות, חלקן יותר חלקן פחות, הגעתי למסקנה שהמשאבים שאני משקיע במתן שירות למשקיע במונחים של זמן ואנרגיות לא הצדיקו את רמת הציפיות שהיו לי בשורת הרווח.
יותר ויותר נוצרה בי ההבנה שאני בצד הלא הנכון של הגדר. הגעתי למסקנה שתחום ההולסיילינג מתאים לי יותר. לסיכום, פחות התנהלות מול משקיעים וקבלת רווח גדול יותר עבור העסקאות קסם לי מאוד.
קיבלתי החלטה. אני הולך להיות הולסיילר!
החל מאותו הרגע הקדשתי את כל כולי ללימוד מעמיק של התחום. נעזרתי בשירותיה של מנטורית שמתמחת ב-Virtual Wholesaling, שילמתי לה הרבה כסף והיא לקחה אותי יד ביד אל עבר היעד הנכסף. לאחר הכשרה של כ-3 חודשים הצלחתי לסגור את עסקת ההולסייל הראשונה שלי, והשאר היסטוריה.
כיום, קצת יותר מ-3 שנים ומעל 100 עסקאות הולסיילינג הגעתי למצב שבו עומדת לרשותי מערכת שיודעת לייצר 4 עסקאות הולסיילינג בממוצע כל חודש.
כיום יחד עם הפעילות שלי בתחום ההולסיילינג אני עוסק במתן הדרכה,ייעוץ וליווי לאנשים שחפצים להיכנס לתחום ההולסיילינג.
הכרתי את יואב בשנת 2019 שנתיים אחרי שהתחלתי להשקיע בנדלן בארהב וכאשר החלטתי להיכנס לתחום ההולסלינג. יואב באותה תקופה כבר היה הרבה זמן בתחום ואנחנו רק התחלנו. הכרנו דרך הקבוצת פייסבוק שהוא הקים ומנהל, virtual wholesaling, שכללה אז הרבה פחות חברים וככל הידוע לי גם הייתה הקבוצה היחידה של ישראלים בתחום ההולסייל. כמו בכל עסק, ההתחלה קשה, בלי סוף סימני שאלה ובמקרה הזה גם מעט מאוד אנשים להתייעץ איתם. באחד האתגרים שנתקלנו בהם בתחילת דרכנו פניתי ליואב בפרטי בתקווה לקבל עצה טובה והכוונה. ציפיתי לכמה מילים בקטנה ומשם כבר אסתדר בעצמי. כמה כבר אפשר לצפות ממישהו שאתה בכלל לא מכיר. יואב כמובן הפתיע אותי בענק. מעבר לזה שהוא מקצועי ברמות, מה שהבנתי מיד בתחילת השיחה, הוא גם היה סבלני, הקשיב לי ארוכות, ביקר, המליץ ולבסוף גם עזר בלחבר אותי לאנשים שיעזרו לי לפתור את אותה הבעיה. מאותה שיחה עברה כבר יותר משנה וחצי שאני בקשר עם יואב ולמדתי ממנו המון. גם היום מנקודת מבט של מישהו שחי ונושם הולסייל במשרה מלאה אני יכול להעיד שיואב הוא מקצוען אמיתי, ואדם טוב שרוצה בהצלחת אחרים כמו הצלחתו שלו!
יצא לי אישית לקבל ייעוץ מספר פעמים מיואב מספר בתחילת דרכי. פעם אחת הוא אמר לי שיהיה זמין בשבילי בשישי בערב וכשאמרתי לו שלא נעים לי ממנו, הוא אמר ״כשזה מגיע ללעזור לאנשים כל שעה שהוא .פנוי היא שעה טובה״
את הערך, הליווי האישי והגיבוי שקיבלתי מיואב לא ניתן לכמת בכסף.
Very knowlagable and have great will to assist with anything. Professional, have patient and explain staff in a way that wasy to understand. Highly recommended!!
בתור משקיע ותיק והולסלר פעיל אני שמח להעיד גם על היכולות המקצועיות של יואב
וגם על הרצון המתמיד לעזור ולשתף מהידע שלו. יואב מקצוען בתחומו וכל מי שיש לו את ההזדמנות
לקבל ממנו ידע וערך אני ממליץ לקחת את זה בשתי ידיים.
